Situé à proximité immédiate du Palais des Festivals, au cœur de Cannes, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques pas de la Croisette, des plages et des commerces.

Niché au troisième étage, ce lumineux appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et contemporain.

Il se compose d’un agréable séjour ouvrant sur une terrasse aménagée, d’une cuisine moderne entièrement équipée et de deux chambres climatisées disposant chacune de leur propre salle de bains.
La terrasse offre un espace extérieur appréciable en plein centre-ville.

Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, notamment lors des principaux événements et congrès cannois.

Bien soumis au statut de la copropriété :

Nombre total de lots : 11
Procédure en cours : OUI
Montant annuel des charges : 1 928,23 €

Classe énergie : C (135 kWh/m²/an) – Classe climat : A (5 kg CO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852 € et 1 152 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr